198 340 €
T7
163 m²
LICQUES
62850
-21%
vs marché
1 217
€/m²
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Créer un compte gratuit198 340 €
Maison • 7 pièces • 163 m²
LICQUES (62850)
Terrain
465 m²
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
D
217 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Énergie
Bois
A proximité des commerces , en centre ville , Maison de ville en bon état comprenant : séjour-salon, cuisine équipée, salon , un grand bureau, une pièce, W.C. A l'étage : une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 340 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 628 €
Prix net vendeur
190 712 €
Frais de notaire
+14 907 €
Émoluments
2 305 €
Droits & taxes
11 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 247 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 247 €
Capital à emprunter
213 247 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 33 078 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 52 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 75 198 € | 3,50% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 99 378 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
44% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 320 Rue De Canchy | 323 000 € | 148 m² | 2 182 € |
| 21/08/2024 | 111 Rue Neuve | 220 600 € | 170 m² | 1 298 € |
| 27/11/2023 | 1032 Rue Leonce Clipet | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |