61 104 €
Terrain
LICQUES
62850
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit61 104 €
Terrain
LICQUES (62850)
Terrain
1 040 m²
Jardin
Parcelle de terrain à bâtir de 1040m² (lot3 à droite) avec une façade de 17m. Déclaration préalable et bornage déjà effectués. Informations et plans sur demande
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 104 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 910 €
Prix net vendeur
58 194 €
Frais de notaire
+5 811 €
Émoluments
1 028 €
Droits & taxes
3 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 915 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 915 €
Capital à emprunter
66 915 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 67 284 € | 7 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 70 560 € | 10 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 83 520 € | 23 297 € | 3,45% |
| 25 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 30 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-395 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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