Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de ville avec jardin, dépendances et grand garage. Située dans une rue calme et recherchée de Libourne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 38 907 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 56 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 89 187 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 126 567 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 165 027 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQk9S Actuel
|
312 000 € | - |
|
#aiH0P
|
318 000 € | +1,9% |
|
#a28Ff
|
315 000 € | +1,0% |
|
#bucmx
|
315 000 € | +1,0% |
|
#a8K9c
|
365 000 € | +17,0% |
|
#aN0xl
|
315 000 € | +1,0% |
|
#bmyj8
|
315 000 € | +1,0% |
|
#btA5j
|
315 000 € | +1,0% |
|
#bEXsN
|
312 000 € | - |
|
#bF9MA
|
312 000 € | - |
|
#bFE4c
|
312 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIBOURNE
|
312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
312 000 € | 2 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
313 000 € | 2 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
313 000 € | 2 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Marne | 398 500 € | 130 m² | 3 065 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |
| 10/10/2025 | 36 Rue Hoche | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Boyer | 206 572 € | 129 m² | 1 601 € |
| 16/09/2025 | 45 Rue Pistouley | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Toulouse Lautrec | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 28/08/2025 | 233 Av De La Roudet | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |