Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
iad France - Jocelyne Manival vous propose: À VENDRE – Loft de 165 m² avec garage à Libourne – Coup de cOEur assuré !A Libourne, découvrez ce superbe loft de 165 m² aux volumes gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 38 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 56 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 455 040 € | 128 176 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 169 336 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEeHA Actuel
|
339 000 € | - |
|
#bC6uM
|
339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 LES BILLAUX
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES BILLAUX
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES BILLAUX
|
339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 LALANDE DE POMEROL
|
344 985 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALANDE DE POMEROL
|
344 985 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALANDE DE POMEROL
|
344 985 € | 1 806 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
332 000 € | 1 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
348 000 € | 1 977 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 26/11/2025 | 81b Av De L Epinette | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 01/08/2025 | 45 Che De Plince | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 28/07/2025 | 11 Lot Les Iris | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Alphonse Giboin | 421 500 € | 144 m² | 2 927 € |
| 25/07/2025 | 3 All Des Marronniers | 352 850 € | 139 m² | 2 538 € |
| 17/07/2025 | 20 Av Du Marechal Foch | 97 500 € | 133 m² | 733 € |
| 15/07/2025 | 86 Rue Michel Montaigne | 473 850 € | 145 m² | 3 268 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Montaudon | 491 100 € | 155 m² | 3 168 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Sheriff | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |