Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 plain-pied 69 m² — Sans travaux — Proche LeclercDans la résidence Le Pintey, T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à pré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 519 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIBOURNE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LIBOURNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIBOURNE
|
138 000 € | 2 000 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
142 000 € | 1 671 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
133 400 € | 1 803 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
133 000 € | 2 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
132 000 € | 2 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
132 000 € | 2 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
132 000 € | 2 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
129 500 € | 2 023 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
129 500 € | 2 023 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
129 500 € | 2 023 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
129 500 € | 2 023 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIBOURNE
|
148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 76 Rue Des Chais | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 24/12/2025 | 20 Rue Fonneuve | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 16/12/2025 | 62 Av De La Roudet | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 12/12/2025 | 62 Av De La Roudet | 65 500 € | 66 m² | 992 € |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 2 Quai Des Salinieres | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/11/2025 | 76 Rue Du President Carnot | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue Chanzy | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta | 640 000 € | 83 m² | 7 711 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Toulouse Lautrec | 118 800 € | 66 m² | 1 800 € |
| 18/11/2025 | 1 Av De Gourinat | 110 500 € | 70 m² | 1 579 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Des Chais | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |
| 03/11/2025 | 62 Av De La Roudet | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Somme | 109 602 € | 66 m² | 1 661 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue De La Somme | 110 146 € | 66 m² | 1 669 € |