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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 405 m²
Découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, située en plein coeur de Libourne, dans un environnement urbain recherché à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 74 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 107 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 169 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 240 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 314 341 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Libourne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ARVEYRES
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572 000 € | 1 144 € | 500 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 500 m² à ARVEYRES |
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T10 ARVEYRES
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525 000 € | 1 050 € | 500 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 500 m² à ARVEYRES |
1 ventes réelles — Maisons de 324 à 486 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 10 Av Louis Didier | 503 400 € | 342 m² | 1 472 € |