Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio Découvrez cette élégante maison de caractère d’environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 446 712 € | 46 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 69 065 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 509 220 € | 109 445 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhHh3 Actuel
|
415 000 € | - |
|
#bdbmA
|
449 000 € | +8,2% |
|
#bnA4e
|
429 000 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIBOURNE
|
415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
429 000 € | 2 466 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
429 000 € | 2 383 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
429 000 € | 2 466 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
400 000 € | 1 835 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
392 000 € | 2 306 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
392 000 € | 2 306 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
438 000 € | 2 190 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
386 000 € | 2 271 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
386 000 € | 2 271 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
377 640 € | 1 765 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
375 000 € | 1 728 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
369 000 € | 1 942 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 05/12/2025 | 135 Av Gallieni | 473 490 € | 200 m² | 2 367 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Fonneuve | 498 500 € | 206 m² | 2 420 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Alphonse Giboin | 421 500 € | 144 m² | 2 927 € |
| 15/07/2025 | 86 Rue Michel Montaigne | 473 850 € | 145 m² | 3 268 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Montaudon | 491 100 € | 155 m² | 3 168 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Sheriff | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 6 Petit Chemin De Barreau | 523 600 € | 146 m² | 3 586 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |