Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison en pierre à vendre à 7 km de LIBOURNE, sur la commune de NEAC (33500) Belle Maison en pierre rénovée en 2019, d'une surface habitable de 180 m², édifiée sur un terrain de 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 512 064 € | 53 806 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 537 360 € | 79 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 583 560 € | 125 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 635 040 € | 176 782 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 691 800 € | 233 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LIBOURNE ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7NmI Actuel
|
475 961 € | - |
|
#b7MkW
|
495 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LIBOURNE
|
483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T10 LIBOURNE
|
457 600 € | 2 179 € | 210 m² | 10 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
457 600 € | 2 179 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
457 600 € | 2 179 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
498 000 € | 2 371 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARVEYRES
|
450 000 € | 2 195 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 454 € | 183 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue Des Lilas | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 05/12/2025 | 135 Av Gallieni | 473 490 € | 200 m² | 2 367 € |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley | 485 000 € | 165 m² | 2 939 € |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Fonneuve | 498 500 € | 206 m² | 2 420 € |
| 23/09/2025 | 118 Rue Du President Carnot | 603 170 € | 192 m² | 3 142 € |
| 06/08/2025 | 9 Che Des Lamproies | 522 400 € | 170 m² | 3 073 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue De Gereaux | 334 950 € | 148 m² | 2 263 € |
| 25/07/2025 | 8 Rue Alphonse Giboin | 421 500 € | 144 m² | 2 927 € |
| 15/07/2025 | 86 Rue Michel Montaigne | 473 850 € | 145 m² | 3 268 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue De Montaudon | 491 100 € | 155 m² | 3 168 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Sheriff | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 6 Petit Chemin De Barreau | 523 600 € | 146 m² | 3 586 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |