Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
SAINT EMILIONTraditionnelle de plain-pied composée d'une cuisine équipée, un grand séjour, une terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, un double garage.Le tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 220 416 € | 23 181 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 34 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 54 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 76 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 100 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIBOURNE
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
194 000 € | 2 021 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
214 900 € | 2 193 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
214 900 € | 2 193 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
189 792 € | 1 680 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
188 700 € | 1 797 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
219 900 € | 2 267 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
219 900 € | 2 267 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
179 655 € | 1 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 12/12/2025 | 14 Av De La Roudet | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Jules Favre | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 14/11/2025 | 2 Che De Doumayne | 258 000 € | 84 m² | 3 071 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Pasteur | 329 500 € | 82 m² | 4 018 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Emile Huguet | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |