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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 71 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 020 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LIBOURNE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3ChF Actuel
|
158 000 € | - |
|
#b3CkF
|
170 000 € | +7,6% |
|
#bnSEA
|
160 000 € | +1,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 76 Rue Des Chais | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 24/12/2025 | 20 Rue Fonneuve | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 16/12/2025 | 62 Av De La Roudet | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 12/12/2025 | 62 Av De La Roudet | 65 500 € | 66 m² | 992 € |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 2 Quai Des Salinieres | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/11/2025 | 76 Rue Du President Carnot | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue Chanzy | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta | 640 000 € | 83 m² | 7 711 € |
| 18/11/2025 | 1 Av De Gourinat | 110 500 € | 70 m² | 1 579 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue Toulouse Lautrec | 118 800 € | 66 m² | 1 800 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Des Chais | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |
| 03/11/2025 | 62 Av De La Roudet | 58 000 € | 66 m² | 879 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue De La Somme | 109 602 € | 66 m² | 1 661 € |
| 08/10/2025 | 1 Rue De La Somme | 110 146 € | 66 m² | 1 669 € |