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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Natacha Carbonel vous propose: A Galgon, dans un environnement calme ГѓВ seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus...
2 Chemin de Fournet 33133 Galgon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYVtc Actuel
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298 000 € | - |
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#ah3XM
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298 000 € | - |
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#aiXIm
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298 000 € | - |
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#apRax
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298 000 € | - |
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#bbyRe
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARVEYRES
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T5 ARVEYRES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARVEYRES
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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296 800 € | 2 394 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Lacaze | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 05/11/2025 | 53 Bd Beausejour | 364 606 € | 126 m² | 2 894 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Emile Huguet | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 23/10/2025 | 10 Lot Beausejour | 234 742 € | 90 m² | 2 608 € |
| 17/10/2025 | 18 Bd Kleber | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 15/10/2025 | 94 Av Du Marechal Foch | 350 200 € | 124 m² | 2 824 € |