Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Libourne - Quartier calme - Maison de type 4 avec garage et jardL'Exclusif ALBALYS Libourne, dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle maison de plain pied offrant: -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adtKB Actuel
|
250 000 € | - |
|
#as8qL
|
250 000 € | - |
|
#am8uv
|
250 000 € | - |
|
#as8qK
|
250 000 € | - |
|
#bC3aW
|
235 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
251 900 € | 2 799 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
246 000 € | 2 510 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
246 000 € | 3 000 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
246 000 € | 3 000 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
245 000 € | 2 784 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
256 000 € | 2 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
244 000 € | 2 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Cheyennes | 232 000 € | 88 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Belote | 231 950 € | 86 m² | 2 697 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 15/12/2025 | 21 Av Georges Pompidou | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 12/12/2025 | 14 Av De La Roudet | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Hoche | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Jules Favre | 128 000 € | 84 m² | 1 524 € |
| 19/11/2025 | 24 Rue Bernard Grollier | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 14/11/2025 | 2 Che De Doumayne | 258 000 € | 84 m² | 3 071 € |
| 12/11/2025 | 13 All Des Chardonnerets | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Pasteur | 329 500 € | 82 m² | 4 018 € |
| 12/11/2025 | 43 Rue De La Marne | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 07/11/2025 | 22 Rue Pierre Benoit | 207 850 € | 70 m² | 2 969 € |
| 04/11/2025 | 24 Rue De La Lamberte | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |