293 000 €
T7
200 m²
LEZOUX
63190
-33%
vs marché
1 465
€/m²
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Maison • 7 pièces • 200 m²
LEZOUX (63190)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 269 €
Prix net vendeur
281 731 €
Frais de notaire
+21 149 €
Émoluments
3 177 €
Droits & taxes
16 622 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 149 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 149 €
Capital à emprunter
314 149 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 36 550 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 53 266 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 83 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 118 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 155 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lezoux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEZOUX
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LEZOUX |
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T7 LEZOUX
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LEZOUX |
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T7 LEZOUX
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à LEZOUX |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 7 Rue Des Aises | 139 350 € | 164 m² | 850 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue Saint Taurin | 358 750 € | 226 m² | 1 587 € |
| 23/05/2025 | 93 Av Gen De Gaulle | 359 500 € | 168 m² | 2 140 € |
| 11/07/2024 | 9010 Brioux | 205 700 € | 180 m² | 1 143 € |
| 11/06/2024 | 9012 Pl J B Moulin | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue Des Roseaux | 350 000 € | 172 m² | 2 035 € |
| 19/02/2024 | 5054 Pl Des Chalards | 136 400 € | 207 m² | 659 € |