Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans Construisez la maison qui vous ressemble dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 31 266 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 312 360 € | 46 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 72 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 104 454 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 138 054 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZOUX ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZOUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORLEAT
|
286 147 € | 2 805 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEAT
|
289 691 € | 2 840 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEAT
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEAT
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEAT
|
259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZOUX
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZOUX
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEAT
|
252 677 € | 2 178 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 81 Rue Saint Jean | 257 850 € | 103 m² | 2 503 € |
| 19/11/2025 | 9002 Rue Des Crozes | 113 400 € | 100 m² | 1 134 € |
| 31/10/2025 | 64 Av Gen De Gaulle | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Berthier | 138 800 € | 90 m² | 1 542 € |
| 29/10/2025 | 77 Che Des Charretiers | 198 240 € | 90 m² | 2 203 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Barbara | 223 500 € | 92 m² | 2 429 € |
| 20/10/2025 | 36 Rue Barbara | 258 800 € | 102 m² | 2 537 € |
| 13/10/2025 | 29 Rue Felix Duchasseint | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 06/10/2025 | 22 Rue Du Potier Titos | 240 100 € | 91 m² | 2 638 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Republique | 198 500 € | 109 m² | 1 821 € |
| 04/09/2025 | 61 Av Gen De Gaulle | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 13/08/2025 | 15 Rue Felix Duchasseint | 172 900 € | 105 m² | 1 647 € |
| 04/08/2025 | 52b Rue Charles De Chazerat | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Bernard De Roquefeuil | 173 500 € | 93 m² | 1 866 € |
| 24/07/2025 | 15 Rte De Saint-rome | 17 500 € | 90 m² | 194 € |