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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
A LEZOUX sur un terrain de 424 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. MA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 508 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 30 108 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 67 308 € | 3,45% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 89 028 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LEZOUX ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LEZOUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36ter Rue Saint Jean | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Saint Jean | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 10/11/2025 | 43 Rue Gabriel Marc | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 04/09/2025 | 13ter Rue Mercoeur | 170 980 € | 69 m² | 2 478 € |
| 13/08/2025 | 24 Av Gen De Gaulle | 172 900 € | 68 m² | 2 543 € |
| 18/06/2025 | 61 Rue Felix Duchasseint | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 07/06/2025 | 23 Rue Des Eglantines | 195 950 € | 66 m² | 2 969 € |
| 06/06/2025 | 26 Av Gen De Gaulle | 53 250 € | 50 m² | 1 065 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Charles De Chazerat | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 31/03/2025 | 14 All De Fontenille | 183 950 € | 66 m² | 2 787 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Charles De Chazerat | 212 000 € | 66 m² | 3 212 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Mercoeur | 31 000 € | 37 m² | 838 € |
| 22/01/2025 | 73 Rue Saint Jean | 74 445 € | 45 m² | 1 654 € |
| 03/01/2025 | 9002 Les Curins | 81 500 € | 56 m² | 1 455 € |
| 24/12/2024 | 10 Che Des Charretiers | 111 000 € | 59 m² | 1 881 € |