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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vous recherchez un bien avec du potentiel, vous permettant de créer un lieu de vie à votre image tout en optimisant votre budget grâce aux aides à la rénovation Cette maison mitoye...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lezoux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZOUX ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZOUX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEZOUX
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149 900 € | 1 595 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LEZOUX |
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T5 LEZOUX
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LEZOUX |
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T5 LEZOUX
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LEZOUX |
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T5 LEZOUX
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140 000 € | 1 489 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LEZOUX |
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T4 ORLEAT
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à ORLEAT |
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T5 LEZOUX
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140 000 € | 1 489 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LEZOUX |
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T5 LEZOUX
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140 000 € | 1 489 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LEZOUX |
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T5 LEZOUX
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140 000 € | 1 489 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LEZOUX |
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T5 SEYCHALLES
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136 380 € | 1 229 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à SEYCHALLES |
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T5 SEYCHALLES
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136 380 € | 1 229 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à SEYCHALLES |
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T5 SEYCHALLES
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136 380 € | 1 229 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à SEYCHALLES |
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T4 LEZOUX
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à LEZOUX |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 88 Rue Du Chapitre | 262 500 € | 98 m² | 2 679 € |
| 17/06/2026 | 9307 Rte De Maringues | 253 600 € | 108 m² | 2 348 € |
| 16/06/2026 | 16 Rue Saint Jean | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 10/06/2026 | 9 Rue Barbara | 223 500 € | 79 m² | 2 829 € |
| 08/06/2026 | 92 Rue Du Chapitre | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 28/05/2026 | 90 Rue Du Chapitre | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/05/2026 | 11 Rue Du Chapitre | 249 300 € | 86 m² | 2 899 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Gabriel Marc | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 30/04/2026 | 9 All De Fontenille | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 28/04/2026 | 68 Av Gen De Gaulle | 229 500 € | 96 m² | 2 391 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Henri Pourrat | 173 000 € | 107 m² | 1 617 € |
| 27/03/2026 | 64 Rue Felix Duchasseint | 247 400 € | 79 m² | 3 132 € |
| 27/03/2026 | 12 All Des Chalards | 166 300 € | 91 m² | 1 827 € |
| 26/03/2026 | 1 Rue Des Boudets | 236 550 € | 82 m² | 2 885 € |
| 17/03/2026 | 57 Rue Saint Taurin | 96 900 € | 101 m² | 959 € |