295 000 €
Immeuble
180 m²
LEZOUX
63190
N/A
vs marché
1 639
€/m²
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Créer un compte gratuit295 000 €
Chalet • 6 pièces • 180 m²
LEZOUX (63190)
DPE
G
428 kWh/m²
GES
G
136 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 048 €
Prix net vendeur
280 952 €
Frais de notaire
+21 096 €
Émoluments
3 170 €
Droits & taxes
16 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 096 €
Capital à emprunter
316 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Lezoux →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEZOUX
|
295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 6 | Voir Propriété 6 pièces 180 m² à LEZOUX |
11 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 14 Pl J B Moulin | 391 760 € | 147 m² | 2 665 € |
| 26/05/2026 | 33 Rue Felix Duchasseint | 268 000 € | 151 m² | 1 775 € |
| 27/01/2026 | 7 Rue Des Aises | 139 350 € | 164 m² | 850 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue De La Gare | 336 900 € | 150 m² | 2 246 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Du Crozet | 193 266 € | 145 m² | 1 333 € |
| 23/05/2025 | 93 Av Gen De Gaulle | 359 500 € | 168 m² | 2 140 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du Fort | 237 200 € | 152 m² | 1 561 € |
| 11/07/2024 | 9010 Brioux | 205 700 € | 180 m² | 1 143 € |
| 11/06/2024 | 9012 Pl J B Moulin | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue Des Roseaux | 350 000 € | 172 m² | 2 035 € |
| 19/02/2024 | 5054 Pl Des Chalards | 136 400 € | 207 m² | 659 € |