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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 238 m²
Magnifique Maison de Caractère à Lezoux - 6 Chambres - Terrain ArboréDans la charmante commune de Lezoux, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 286 692 € | 32 835 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 301 680 € | 47 823 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 75 363 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 106 623 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 139 443 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEZOUX ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEZOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVAiN Actuel
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262 900 € | - |
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#8OhQE
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239 900 € | -8,7% |
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#8OG80
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263 000 € | - |
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#aW55f
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262 900 € | - |
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#bhZqk
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263 000 € | - |
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#c0tUo
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239 900 € | -8,7% |
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2 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 9001 Les Fougeres | 300 405 € | 267 m² | 1 125 € |
| 19/02/2024 | 5054 Pl Des Chalards | 136 400 € | 207 m² | 659 € |