65 892 €
Bien
LEZIGNE
49430
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LEZIGNE (49430)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 892 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 138 €
Prix net vendeur
62 754 €
Frais de notaire
+6 130 €
Émoluments
1 078 €
Droits & taxes
3 702 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 022 €
Capital à emprunter
72 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 141 € | 3,25% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 24 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 32 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-425 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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