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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Situé au deuxième et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement plein de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Il se c...
4 Avenue du General de Gaulle 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 8 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 80 040 € | 11 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 681 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnMJl Actuel
|
69 500 € | - |
|
#aphvw
|
85 000 € | +22,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 32 Che De Saint Esteve | 1 100 000 € | 61 m² | 18 033 € |
| 20/11/2025 | 6 Av Garibaldi | 24 700 € | 49 m² | 504 € |
| 17/11/2025 | 51 Av Marechal Foch | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Fauvettes | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 17/10/2025 | 6 Av Garibaldi | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 16/10/2025 | 15 Crs De La Republique | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 29/08/2025 | 2 Av Marechal Gallieni | 125 010 € | 81 m² | 1 543 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 101 965 € | 58 m² | 1 758 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Ampere | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 30/07/2025 | 1b Rue Blaise Pascal | 132 200 € | 75 m² | 1 763 € |
| 07/07/2025 | 24b Av Wilson | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 01/07/2025 | 6 Av Garibaldi | 42 500 € | 54 m² | 787 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Du Docteur Garretta | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 29/04/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |
| 28/03/2025 | 48 Av Leo Lagrange | 77 500 € | 47 m² | 1 649 € |