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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Charmante Villa d'Architecte au Cœur de la Nature MéditerranéennLaissez-vous séduire par cette sublime villa d'architecte nichée dans une magnifique pinède, dominant le charmant bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9kMRo Actuel
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429 000 € | - |
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#aQCkW
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429 000 € | - |
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#b2KJQ
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429 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 45b Av Georges Clemenceau | 127 480 € | 141 m² | 904 € |
| 18/12/2025 | 58b Bd Gabriel Peri | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 24/11/2025 | 3 Av Leo Lagrange | 273 000 € | 121 m² | 2 256 € |
| 30/10/2025 | 7 Bd Pasteur | 167 700 € | 131 m² | 1 280 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 239 100 € | 123 m² | 1 944 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue Jacques Monod | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Coluche | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Wolfgang Amadeaus Mozart | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 24/07/2025 | 6 Av Leon Bourgeois | 157 500 € | 120 m² | 1 313 € |
| 21/07/2025 | 16b Bd Ferdinand Buisson | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Emile Zola | 105 550 € | 132 m² | 800 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Lino Ventura | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 04/06/2025 | 23 Rue Pablo Picasso | 254 350 € | 120 m² | 2 120 € |