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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 150 habitants où il fait bon vivre, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 456 120 € | 47 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 478 320 € | 69 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 518 940 € | 110 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 205 211 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg0Qq Actuel
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424 500 € | - |
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#amblP
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435 000 € | +2,5% |
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#aOcHt
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425 000 € | +0,1% |
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#b34JE
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424 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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422 463 € | 2 608 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCALES
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 LEZIGNAN CORBIERES
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430 563 € | 2 658 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 BIZANET
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415 000 € | 2 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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435 000 € | 2 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTSERET
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTSERET
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTSERET
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ARGENS MINERVOIS
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399 463 € | 2 466 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUBIA
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399 245 € | 2 495 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUBIA
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399 245 € | 2 495 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUBIA
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399 245 € | 2 495 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 45b Av Georges Clemenceau | 127 480 € | 141 m² | 904 € |
| 15/12/2025 | 12b Che De Cantarane | 830 000 € | 180 m² | 4 611 € |
| 23/10/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Lakanal | 52 000 € | 185 m² | 281 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Wolfgang Amadeaus Mozart | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 01/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Lino Ventura | 309 000 € | 140 m² | 2 207 € |
| 28/05/2025 | 5009 Rue Denis Papin | 760 100 € | 175 m² | 4 343 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Sartre | 313 600 € | 139 m² | 2 256 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Des Sorbiers | 336 850 € | 145 m² | 2 323 € |
| 29/04/2025 | 61b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 14/02/2025 | 25 Bd Marx Dormoy | 45 000 € | 147 m² | 306 € |
| 24/12/2024 | 26 Av Marechal Joffre | 12 873 € | 142 m² | 91 € |
| 18/12/2024 | 3a Che De La Fumade | 294 895 € | 174 m² | 1 695 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Du Plantier | 332 250 € | 144 m² | 2 307 € |