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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Aux abords de Lezay (79), dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison, sans vis à vis, d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 163 632 € | 17 169 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 25 257 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 40 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 56 577 € | 3,45% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 74 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bouJC Actuel
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151 000 € | - |
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#b9hMa
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162 000 € | +7,3% |
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#bhire
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162 000 € | +7,3% |
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#bi6Xa
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162 000 € | +7,3% |
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#bqIn1
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151 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 25 Rue Du Temple | 40 000 € | 123 m² | 325 € |
| 28/08/2025 | 5 Le Noyer | 155 000 € | 156 m² | 994 € |
| 08/08/2025 | 13 La Grande Foye | 127 000 € | 130 m² | 977 € |
| 31/01/2025 | 19 Lagault | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 12/12/2024 | 7 Rte De Sauze | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 27/11/2024 | 41a Rue Du Temple | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 04/10/2024 | 2 L Houmee | 140 000 € | 153 m² | 915 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Du Marais | 78 000 € | 123 m² | 634 € |
| 28/09/2024 | 2 Rue Du Breuil | 73 600 € | 132 m² | 558 € |
| 26/08/2024 | 12 La Bertrameliere | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 07/08/2024 | 19 Rue De Chantalouette | 170 000 € | 172 m² | 988 € |
| 12/06/2024 | 36 Rue Du Pont De L Arceau | 92 000 € | 124 m² | 742 € |
| 06/12/2023 | 47 Teille | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 17/08/2023 | 5 Le Noyer | 125 000 € | 156 m² | 801 € |
| 25/07/2023 | 1 Moulin De Clochet | 130 000 € | 160 m² | 813 € |