75 936 €
T9
213 m²
LEZAY
79120
-69%
vs marché
357
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 936 €
Maison • 9 pièces • 213 m²
LEZAY (79120)
Terrain
949 m²
DPE
G
502 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 936 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 921 €
Prix net vendeur
73 015 €
Frais de notaire
+6 833 €
Émoluments
1 176 €
Droits & taxes
4 307 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
82 769 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
82 769 €
Capital à emprunter
82 769 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 9 676 € | 3,51% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 14 068 € | 3,53% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 22 168 € | 3,61% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 31 348 € | 3,73% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 41 008 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 La Barboute | 150 000 € | 210 m² | 714 € |
| 07/08/2024 | 19 Rue De Chantalouette | 170 000 € | 172 m² | 988 € |