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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Dans un environnement résidentiel calme découvrez cette maison individuelle construite en 2022 offrant 110 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 368 340 € | 38 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 90 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 129 235 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 170 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LEZAT ↘ -16.8% sur 11 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA DOYE
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342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEFONTAINE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEFONTAINE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA DOYE
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310 000 € | 2 844 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOYE
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310 000 € | 2 844 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LA DOYE
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310 000 € | 2 844 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEFONTAINE
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 MORBIER
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 10 Rue De La Mairie | 321 310 € | 118 m² | 2 723 € |
| 28/01/2025 | 208 Rue De La Republique | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 21/12/2024 | 21 Rue De La Gare Lezat | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue De Bellevue Lezat | 347 800 € | 127 m² | 2 739 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Wladimir Gagneur | 116 000 € | 96 m² | 1 208 € |
| 13/02/2024 | 3 Rue Pierre Morel | 71 325 € | 100 m² | 713 € |
| 07/02/2024 | 33a Rue De Bellevue Lezat | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 18/01/2024 | 675 Rue Des Noisetiers | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 21/10/2023 | 32 Rue Pasteur | 247 420 € | 124 m² | 1 995 € |