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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
LEWARDE – EXCLUSIVITÉ – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 102 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE À Lewarde, découvrez cette maison semi-individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 149 184 € | 17 108 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 24 884 € | 3,53% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 39 104 € | 3,61% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 55 604 € | 3,73% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 72 524 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lewarde →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEWARDE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEWARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSnMj Actuel
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136 000 € | - |
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#aUUhH
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146 000 € | +7,4% |
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#aXCYK
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146 000 € | +7,4% |
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#bcjRe
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146 000 € | +7,4% |
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#bRvGJ
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136 000 € | - |
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#bRGb6
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136 000 € | - |
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#bRKWa
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136 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEWARDE
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136 000 € | 1 333 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LEWARDE |
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T5 LEWARDE
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136 000 € | 1 333 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LEWARDE |
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T5 LEWARDE
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136 000 € | 1 333 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LEWARDE |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 29 All Pablo Neruda | 137 000 € | 104 m² | 1 317 € |
| 22/06/2026 | 244b Pl Des Vesignons | 160 283 € | 116 m² | 1 382 € |
| 20/05/2026 | 170 Rue De Montigny | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 06/01/2026 | 235 Rue Jules Guesde | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 03/12/2025 | 196 Rue Jules Guesde | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 27/11/2025 | 185 Rue De Loffre | 104 900 € | 111 m² | 945 € |
| 26/11/2025 | 249 Rue De Monchecourt | 140 100 € | 86 m² | 1 629 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Emile Zola | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 26/08/2025 | 143 Av Louise Michel | 145 705 € | 95 m² | 1 534 € |
| 04/08/2025 | 135 Rue Martin Luther King | 218 000 € | 116 m² | 1 879 € |
| 16/07/2025 | 2a Rue De Roucourt | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 27/06/2025 | 452 Rue De Loffre | 181 100 € | 108 m² | 1 677 € |
| 12/06/2025 | 361 Rue Pasteur | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/06/2025 | 47 Rue Des Bleuets | 155 800 € | 104 m² | 1 498 € |
| 02/06/2025 | 227 Rue Famille Dervaux | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |