185 000 €
T6
115 m²
LEVROUX
36110
+39%
vs marché
1 609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
LEVROUX (36110) • Levroux
Terrain
1 244 m²
Construction
1976
DPE
D
182 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 967 €
Prix net vendeur
177 033 €
Frais de notaire
+13 968 €
Émoluments
2 174 €
Droits & taxes
10 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 968 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 968 €
Capital à emprunter
198 968 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 70 289 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVROUX Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5085 Le Meez | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/12/2025 | 12 Che De Villegourdin | 58 800 € | 110 m² | 535 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Marcel Bouillon | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/11/2025 | 13 All Des Bergeronnettes | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/07/2025 | 5631 Montaillaud | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 03/07/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Du Rousillon | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 04/04/2025 | 5085 La Copinerie | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 12/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 17/02/2025 | 5 Le Landais Saint Martin | 137 420 € | 116 m² | 1 185 € |
| 13/01/2025 | 4 Che De La Fontaine Ste Rodene | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Fauvettes | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 27/09/2024 | 1 Che Tournant Des Cheneviere | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Nationale | 33 000 € | 110 m² | 300 € |