56 000 €
T6
155 m²
LEVROUX
36110
-69%
vs marché
361
€/m²
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Créer un compte gratuit56 000 €
Maison • 6 pièces • 155 m²
LEVROUX (36110) • Levroux
Terrain
323 m²
Construction
1948
Calme
Jardin
Chauffage fuel
DPE
F
267 kWh/m²
GES
F
73 kg CO₂
Située dans la charmante commune de Levroux (36110), cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Levroux séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et sa pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 154 €
Prix net vendeur
53 846 €
Frais de notaire
+5 499 €
Émoluments
973 €
Droits & taxes
3 176 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 499 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 499 €
Capital à emprunter
61 499 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 7 147 € | 3,51% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 10 411 € | 3,53% |
| 15 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 71 820 € | 16 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 23 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 30 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Levroux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
74% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVROUX Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 2 Rue Pasteur | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 16/02/2026 | 3 Rte Du Landais | 134 000 € | 142 m² | 944 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Tournant Des Cheneviere | 269 000 € | 155 m² | 1 735 € |
| 13/11/2025 | 2 Che Tournant Des Cheneviere | 185 000 € | 184 m² | 1 005 € |
| 23/10/2025 | 3 Che Du Bois Maussant | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 23/09/2025 | 76 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 174 m² | 805 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gallieni | 135 000 € | 165 m² | 818 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Du Rousillon | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 23/04/2025 | 9020 Rue Des Joncs | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 29/01/2025 | 5596 Monbaron | 120 000 € | 162 m² | 741 € |
| 27/09/2024 | 1 Che Tournant Des Cheneviere | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 19/07/2024 | 12 Pl De L Hotel De Ville | 98 000 € | 158 m² | 620 € |
| 21/05/2024 | 99 Av Du General De Gaulle | 256 290 € | 125 m² | 2 050 € |
| 30/04/2024 | 5036 Les Boiseries | 127 000 € | 138 m² | 920 € |
| 18/03/2024 | 67 Av Du General De Gaulle | 130 000 € | 150 m² | 867 € |