217 300 €
T8
162 m²
LEVROUX
36110
+15%
vs marché
1 341
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 300 €
Maison • 8 pièces • 162 m²
LEVROUX (36110) • Levroux
Jardin
Garage
DPE
C
122 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
Centre Ville LEVROUX - Maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, - à l'étage : mezzanine, 3 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 300 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 358 €
Prix net vendeur
208 942 €
Frais de notaire
+16 157 €
Émoluments
2 480 €
Droits & taxes
12 327 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 457 €
Capital à emprunter
233 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 27 189 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 39 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 62 229 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 88 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 115 389 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 2 Rue Pasteur | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 16/02/2026 | 3 Rte Du Landais | 134 000 € | 142 m² | 944 € |
| 21/11/2025 | 3 Che Tournant Des Cheneviere | 269 000 € | 155 m² | 1 735 € |
| 13/11/2025 | 2 Che Tournant Des Cheneviere | 185 000 € | 184 m² | 1 005 € |
| 23/10/2025 | 3 Che Du Bois Maussant | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 23/09/2025 | 76 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 174 m² | 805 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Gallieni | 135 000 € | 165 m² | 818 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Du Rousillon | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 23/04/2025 | 9020 Rue Des Joncs | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 29/01/2025 | 5596 Monbaron | 120 000 € | 162 m² | 741 € |
| 27/09/2024 | 1 Che Tournant Des Cheneviere | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 19/07/2024 | 12 Pl De L Hotel De Ville | 98 000 € | 158 m² | 620 € |
| 30/04/2024 | 5036 Les Boiseries | 127 000 € | 138 m² | 920 € |
| 18/03/2024 | 67 Av Du General De Gaulle | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 05/12/2023 | 6 Le Meez | 135 900 € | 185 m² | 735 € |