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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maison de type resinier située sur un airial à 19 kms des plages de Contis et du Cap de l'homy, dans un environnement privilégié, au coeur de la forêt landaise. Cette maison offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 661 €/mois | 17 155 €/mois | 475 524 € | 49 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 73 407 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 541 980 € | 116 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 166 767 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 220 347 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZOS
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432 000 € | 3 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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400 000 € | 3 008 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN BORN
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399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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395 000 € | 2 565 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T4 BIAS
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378 140 € | 3 025 € | 125 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 444 Rte Des Plages | 333 000 € | 150 m² | 2 220 € |
| 07/01/2025 | 65 Imp Des Chenes Lieges | 281 000 € | 109 m² | 2 578 € |
| 04/07/2024 | 225 Che De Dameniou | 141 343 € | 145 m² | 975 € |
| 01/07/2024 | 71 Rue De Larriviere | 286 000 € | 124 m² | 2 306 € |