Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre sur la commune de Thil, située à seulement 7 km de Lévignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9015 Le Village | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Antoine De Saint Exupery | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 14/11/2025 | 19 Imp Des Lilas | 278 600 € | 98 m² | 2 843 € |
| 04/11/2025 | 20 Che D'en Teoule | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 23/10/2025 | 1ter Che D'en Teoule | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 20/08/2025 | 12 All Des Buis | 199 100 € | 87 m² | 2 289 € |
| 07/08/2025 | 18 Av Du Padouenc | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 31/07/2025 | 13 Che D Encavit | 303 475 € | 92 m² | 3 299 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Des Jonquilles | 261 900 € | 90 m² | 2 910 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Lieutenant Demourant | 228 900 € | 86 m² | 2 662 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Notre Dame | 221 900 € | 108 m² | 2 055 € |
| 02/07/2025 | 336 Les Vignasses | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 20/06/2025 | 9001 Laouzet | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Jacqueline Auriol | 241 783 € | 86 m² | 2 811 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Maryse Bastie | 318 075 € | 87 m² | 3 656 € |