330 000 €
T7
120 m²
LEVIER
25270
+25%
vs marché
2 750
€/m²
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Maison • 7 pièces • 120 m²
LEVIER (25270) • Levier
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
96% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LEVIER
|
330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LEVIER |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 14 Rue Des Clarines | 348 840 € | 115 m² | 3 033 € |
| 08/04/2026 | 7 Grande Rue | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 27/02/2026 | 19 Rue De La Liberation | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 19/01/2026 | 6 Imp La Sapiniere | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/11/2025 | 5a Rue De La Nue | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue De La Nue | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De La Liberation | 216 252 € | 104 m² | 2 079 € |
| 14/08/2025 | 3 Lot De La Cote | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Plane | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 25/02/2025 | 32 Rue De Besancon | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Madeleine Bousson | 303 000 € | 137 m² | 2 212 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Perriere | 322 270 € | 120 m² | 2 686 € |
| 28/08/2024 | 4a Rue De L Allier | 339 500 € | 105 m² | 3 233 € |
| 27/07/2024 | 4b Imp Du Treize Mai 1958 | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 18/07/2024 | 19 Rue De La Liberation | 171 000 € | 104 m² | 1 644 € |