348 000 €
T7
188 m²
LEVIER
25270
-14%
vs marché
1 851
€/m²
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Maison • 7 pièces • 188 m²
LEVIER (25270) • Levier
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
348 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 385 €
Prix net vendeur
334 615 €
Frais de notaire
+24 776 €
Émoluments
3 684 €
Droits & taxes
19 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
372 776 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
372 776 €
Capital à emprunter
372 776 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 511 €/mois | 13 670 €/mois | 378 924 € | 43 426 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 398 640 € | 63 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 435 060 € | 99 562 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 141 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 184 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Rue Notre Dame | 389 000 € | 175 m² | 2 223 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue De La Louviere | 90 000 € | 185 m² | 486 € |