199 000 €
T7
200 m²
LEVIER
25270
-55%
vs marché
995
€/m²
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Maison • 7 pièces • 200 m²
LEVIER (25270)
Terrain
602 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 654 €
Prix net vendeur
191 346 €
Frais de notaire
+14 950 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 950 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 950 €
Capital à emprunter
213 950 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 24 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 36 285 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 81 045 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Levier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEVIER
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T7 VILLERS SOUS CHALAMONT
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à VILLERS SOUS CHALAMONT |
|
T8 VILLERS SOUS CHALAMONT
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199 000 € | 985 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à VILLERS SOUS CHALAMONT |
|
T8 VILLERS SOUS CHALAMONT
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199 000 € | 985 € | 202 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 202 m² à VILLERS SOUS CHALAMONT |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 1 Changieres | 357 000 € | 170 m² | 2 100 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue Notre Dame | 389 000 € | 175 m² | 2 223 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue De La Louviere | 90 000 € | 185 m² | 486 € |