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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Venez découvrir ce beau pavillon mitoyen de 151 m² habitables, parfaitement entretenu et baigné de lumière tout au long de la journée. Une maison confortable et fonctionnelle où vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 37 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 374 280 € | 55 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 87 251 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 123 131 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 162 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LEVES ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxhB0 Actuel
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331 000 € | - |
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#boGXD
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331 000 € | - |
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#bt0CI
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331 000 € | - |
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#bthX4
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342 000 € | +3,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEVES
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331 000 € | 2 069 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 COLTAINVILLE
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342 500 € | 2 210 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 AMILLY
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346 500 € | 2 126 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
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346 500 € | 2 126 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLET
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY
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349 900 € | 2 447 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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350 000 € | 2 147 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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299 915 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRICONVILLE
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299 900 € | 2 083 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 GASVILLE OISEME
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 GASVILLE OISEME
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 AMILLY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Jacquet | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 10b Rue Jules Vallain | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 31/03/2025 | 4 All Des Buissons | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Charles Darwin | 545 000 € | 166 m² | 3 283 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Osiers | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De La Ravaudiere | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Alphonse Jacquet | 209 000 € | 137 m² | 1 526 € |
| 26/03/2024 | 14 Av Gerard Philipe | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 22/02/2024 | 27 Av Marcel Proust | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Pablo Neruda | 428 500 € | 168 m² | 2 551 € |
| 28/12/2023 | 1 Rue Pablo Neruda | 536 500 € | 165 m² | 3 252 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 365 000 € | 167 m² | 2 186 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De La Ravaudiere | 173 000 € | 167 m² | 1 036 € |
| 14/09/2023 | 19 Rue De Longsault | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |