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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison contemporaine récente - 5 pièces - Lèves !Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle construite en 2020....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 46 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 73 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVES ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 JOUY
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMPHOL
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUY
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T7 CHAMPHOL
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMPHOL
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 432 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 410 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 410 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 410 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 432 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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269 900 € | 2 432 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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297 500 € | 2 807 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 06/12/2025 | 1 Rue Du Bois Lion | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 25/11/2025 | 11 All Du Clos Renault | 202 950 € | 94 m² | 2 159 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Bernard Jumentier | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 29/08/2025 | 72 Av Marcel Proust | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Bernard Jumentier | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 16/07/2025 | 23ter Rue Jules Vallain | 271 600 € | 100 m² | 2 716 € |
| 07/07/2025 | 36 Rue Louise Michel | 239 900 € | 90 m² | 2 666 € |
| 03/07/2025 | 15 Av Marcel Proust | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De La Voie Romaine | 309 900 € | 93 m² | 3 332 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De Bailleau | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 02/06/2025 | 125 Av De La Paix | 215 340 € | 83 m² | 2 594 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Nelson Mandela | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 273 500 € | 106 m² | 2 580 € |