Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
Située à Lèves, commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LEVES ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bldgC Actuel
|
270 000 € | - |
|
#bjVIm
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LEVES
|
270 000 € | 2 093 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVES
|
270 000 € | 2 093 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T8 COLTAINVILLE
|
269 000 € | 1 735 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES BOIS
|
262 906 € | 2 173 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASVILLE OISEME
|
261 250 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLET
|
279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLET
|
279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY
|
279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASVILLE OISEME
|
279 900 € | 1 794 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 GASVILLE OISEME
|
279 900 € | 1 794 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLTAINVILLE
|
259 991 € | 2 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PREST
|
259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PREST
|
259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PREST
|
259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PREST
|
259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Jacquet | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Bernard Jumentier | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 31/07/2025 | 10b Rue Jules Vallain | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue Nelson Mandela | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 273 500 € | 106 m² | 2 580 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 27/01/2025 | 3 Res Des Cedres | 378 000 € | 117 m² | 3 231 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Hoche Allart | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Osiers | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De La Ravaudiere | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 26/09/2024 | 77 Av De La Paix | 221 600 € | 107 m² | 2 071 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Alphonse Jacquet | 209 000 € | 137 m² | 1 526 € |
| 04/05/2024 | 7 Av Gerard Philipe | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/03/2024 | 14 Av Gerard Philipe | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |