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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 4 chambres sur sous-sol total avec jardin verdoyant - LèMaison 4 chambres sur sous-sol total et avec jardin verdoyant - Lèves ! Bienvenue dans votre futur projet de vie ! No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 543 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LEVES ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPHOL
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288 000 € | 2 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 AMILLY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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298 990 € | 2 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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298 990 € | 2 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 AMILLY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 AMILLY
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 GASVILLE OISEME
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 GASVILLE OISEME
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 BRICONVILLE
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299 900 € | 2 083 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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299 915 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Jacquet | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 02/09/2025 | 4 Rue Bernard Jumentier | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 31/07/2025 | 10b Rue Jules Vallain | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Hauts De Fresnay | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 31/03/2025 | 4 All Des Buissons | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 19/03/2025 | 14 Av Soutine | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 27/01/2025 | 3 Res Des Cedres | 378 000 € | 117 m² | 3 231 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Hoche Allart | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Osiers | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De La Ravaudiere | 333 000 € | 146 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Alphonse Jacquet | 209 000 € | 137 m² | 1 526 € |
| 04/05/2024 | 7 Av Gerard Philipe | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/03/2024 | 14 Av Gerard Philipe | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 22/02/2024 | 27 Av Marcel Proust | 358 000 € | 137 m² | 2 613 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue Olympe De Gouges | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |