555 000 €
T5
121 m²
LEVENS
06670
+2%
vs marché
4 587
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit555 000 €
Maison • 5 pièces • 121 m²
LEVENS (06670)
Terrain
1 456 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
555 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 900 €
Prix net vendeur
531 100 €
Frais de notaire
+38 252 €
Émoluments
5 568 €
Droits & taxes
31 334 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
593 252 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
593 252 €
Capital à emprunter
593 252 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 602 952 € | 69 026 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 634 440 € | 100 514 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 158 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 758 400 € | 224 474 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 293 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEVENS ↘ -2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LEVENS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1344a Che De L'ordalena | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 26/11/2025 | 1475a Che De La Mole | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 14/10/2025 | 64b Rte De La Roquette | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |
| 13/10/2025 | 680n Che Pre Des Cavaliers | 620 000 € | 123 m² | 5 041 € |
| 23/09/2025 | 157b Che De Fond De Mel | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 19/09/2025 | 339 Av Porte Des Alpes | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 12/09/2025 | 2833 Rte De La Roquette | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 03/09/2025 | 30 Rue Heraud | 214 285 € | 97 m² | 2 209 € |
| 18/08/2025 | 102d Che Du Peloubier | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 01/08/2025 | 5939 La Fonte | 329 500 € | 110 m² | 2 995 € |
| 29/07/2025 | 1155e Che De La Mole | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/07/2025 | 469 Rte De Saint Blaise | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 24/07/2025 | 1554a Rte De La Roquette | 540 000 € | 126 m² | 4 286 € |
| 07/07/2025 | 1146a Che De La Gorghetta | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |
| 02/07/2025 | 439 All Du Chateau | 443 930 € | 134 m² | 3 313 € |