Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
LEVENS, Maison indépendante 4 pièces, garage et atelierLEVENS, SOUS COMPROMIS, Maison indépendante 4 pièces d'une surface habitable : 62.27 m² (surface au sol : 85.9m²) comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 63 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 916 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 896 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 186 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVENS ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVENS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LEVENS
|
379 000 € | 6 113 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Joseph Et Josephine Verola | 147 500 € | 51 m² | 2 892 € |
| 08/12/2025 | 1590 Av Felix Faure | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |
| 18/11/2025 | 5675 Rte De Saint Blaise | 392 500 € | 65 m² | 6 038 € |
| 09/10/2025 | 1114 Av General De Gaulle | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 03/10/2025 | 186 Che De La Bouissa | 395 000 € | 72 m² | 5 486 € |
| 05/08/2025 | 518 Che De L'ordalena | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Des Doriers | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 26/05/2025 | 1967b Rte De La Roquette | 387 000 € | 62 m² | 6 242 € |
| 24/04/2025 | 78 Rue Sainte Claire | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 26/02/2025 | 7 Av Robert Preaud | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Guitterie | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Doriers | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 31/12/2024 | 246 Che Doc Francis Barriera | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 23/12/2024 | 210 Rte De La Grau | 226 666 € | 78 m² | 2 906 € |
| 22/10/2024 | 1058 Che Du Vignal | 525 000 € | 65 m² | 8 077 € |