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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
LEVENS, villa 9 pièces, piscine et terrain attenant.LEVENS, SOUS OFFRE, villa indépendante d'une surface habitable de 180 m² comprenant : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 469 Rte De Saint Blaise | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 26/06/2025 | 454 Rte De La Piscine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 17/04/2025 | 480a Che Rene Pouchol | 494 950 € | 158 m² | 3 133 € |
| 17/03/2025 | 254 Che Du Petit Bois | 707 314 € | 144 m² | 4 912 € |
| 30/09/2024 | 6361 Che De Ste Petronille | 830 000 € | 150 m² | 5 533 € |
| 22/08/2024 | 81 Che Jean Baptiste Calviera | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 11/06/2024 | 85 Che Rene Pouchol | 590 400 € | 149 m² | 3 962 € |
| 23/05/2024 | 927 Av General De Gaulle | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 16/10/2023 | 379 Che Du Vignal | 578 000 € | 171 m² | 3 380 € |