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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
Appartement 3 chambre(s) à vendre.À vendre, deux appartements situés au cœur du charmant village de Levens, dans un immeuble ancien offrant un beau potentiel pour les amateurs de r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 94 593 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLXG2 Actuel
|
195 000 € | - |
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#a2KOH
|
195 000 € | - |
13 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 6 Av Charles David | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 06/10/2025 | 840 Av General De Gaulle | 269 200 € | 73 m² | 3 688 € |
| 28/04/2025 | 6 Av Charles David | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 01/04/2025 | 5790 Vers La Gumba | 369 000 € | 83 m² | 4 446 € |
| 07/01/2025 | 1659 Rte De La Roquette | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 25/09/2024 | 5790 Vers La Gumba | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 02/08/2024 | 7 Pl Raynardi De Belvedere | 197 500 € | 70 m² | 2 821 € |
| 17/06/2024 | 361 Av Mal Foch | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 26/04/2024 | 994 Rte De Saint Blaise | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 08/04/2024 | 298 Av General De Gaulle | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 26/03/2024 | 477 Av General De Gaulle | 212 500 € | 71 m² | 2 993 € |
| 26/02/2024 | 1255 Che De La Gorghetta | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 06/09/2023 | 481 Che Des Mulieres | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |