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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située dans la commune de Levaré, à quelques minutes de Gorron, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur à la recherche d’un projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 31 500 € | 3 587 € | 3,51% |
| 10 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 33 120 € | 5 207 € | 3,53% |
| 15 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 36 180 € | 8 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 11 687 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 15 287 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 La Hardonniere | 13 100 € | 57 m² | 230 € |
| 31/07/2025 | 2 La Bigotiere | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 52 000 € | 64 m² | 813 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 32 800 € | 41 m² | 800 € |
| 26/07/2024 | 2 Lot Des Chapelles | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |