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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Située dans la pittoresque commune de Levaré, à proximité immédiate de Gorron, cette maison de 87 m² offre une formidable opportunité de rénovation pour les investisseurs et les pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 213 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 42 240 € | 11 933 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVARE ↘ -3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVARE
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29 990 € | 500 € | 60 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 La Hardonniere | 13 100 € | 57 m² | 230 € |
| 31/07/2025 | 2 La Bigotiere | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 52 000 € | 64 m² | 813 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 32 800 € | 41 m² | 800 € |
| 26/07/2024 | 2 Lot Des Chapelles | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Des Ecoles | 50 000 € | 64 m² | 781 € |