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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Située sur la commune de Lévaré, dans un environnement calme, cette maison d'habitation en pierre, élevée sur cave, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagem...
5 Rue du Bocage 53120 Levaré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 159 516 € | 16 548 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 55 032 € | 3,45% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 73 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LEVARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLlQK Actuel
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147 400 € | - |
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#a4Jan
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147 400 € | - |
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#a7Jye
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157 900 € | +7,1% |
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#ag350
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157 900 € | +7,1% |
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#avsmT
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157 900 € | +7,1% |
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#awB2D
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157 900 € | +7,1% |
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#axFLs
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157 900 € | +7,1% |
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#aLpK3
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157 900 € | +7,1% |
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#aMnyT
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157 900 € | +7,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEVARE
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T6 GORRON
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T6 GORRON
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125 500 € | 1 294 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECE
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T6 GORRON
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125 500 € | 1 294 € | 97 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Rue Maroche | 91 000 € | 102 m² | 892 € |
| 26/03/2025 | 2 Le Grand Livardeul | 128 900 € | 94 m² | 1 371 € |
| 26/07/2024 | 2 Lot Des Chapelles | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |