Maison • 8 pièces • 101 m²

TRAVAUX

() • Leval

Niveaux 2

Construction 1936

Non mitoyen Jardin Garage

DPE F 375 kWh/m²

GES F 83 kg CO₂

Charmante Maison individuelle de 101 m² sur une parcelle de 1525 m² sur la commune de Leval - 3 Chambres + possibilité de chambre au rez-de-chaussée - Cave - Garage 2 voitures - No...

Quartier Leval

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 109 200 €

Honoraires agence (~4,5%) -4 702 €

Prix net vendeur 104 498 €

Frais de notaire +8 993 €

Émoluments 1 478 €

Droits & taxes 6 165 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 118 193 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 118 193 €

Capital à emprunter 118 193 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 430 €/mois	4 333 €/mois	120 120 €	13 747 €	3,51%
10 ans	1 053 €/mois	3 191 €/mois	126 360 €	19 987 €	3,53%
15 ans	766 €/mois	2 321 €/mois	137 880 €	31 507 €	3,61%
20 ans	630 €/mois	1 909 €/mois	151 200 €	44 827 €	3,73%
25 ans	549 €/mois	1 664 €/mois	164 700 €	58 327 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 081 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-76,0% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).