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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Louison Lhermitte vous propose: Magnifique appartement en rez-de-chaussée d'environ 48 M2, avec vue et accès direct sur l'étang ! Situé dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 182 784 € | 19 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 296 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 216 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEUCATE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEUCATE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxmm4 Actuel
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169 000 € | - |
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#avemo
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179 000 € | +5,9% |
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#axLH7
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179 000 € | +5,9% |
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#biWWz
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169 000 € | - |
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#blxZm
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169 000 € | - |
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#bm64b
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169 000 € | - |
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#bCmR6
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169 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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168 000 € | 3 500 € | 48 m² | 4 | Voir |
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168 000 € | 3 231 € | 52 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUCATE
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179 900 € | 3 998 € | 45 m² | 3 | Voir |
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179 900 € | 3 998 € | 45 m² | 3 | Voir |
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152 600 € | 3 247 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9001 Res Ulysse | 90 090 € | 31 m² | 2 906 € |
| 26/12/2025 | 344 Res Terrasses Mediterranee 1 | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 23/12/2025 | 102 Res Maisons De La Mer | 129 300 € | 31 m² | 4 171 € |
| 19/12/2025 | 80 Res Aphrodite 2 | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 05/12/2025 | 55 Res Les Marinas De Port Rose | 107 500 € | 37 m² | 2 905 € |
| 12/11/2025 | 3 Res Cres Ginestelle Collectif | 162 500 € | 52 m² | 3 125 € |
| 10/11/2025 | 44 Res Les Pinedes Du Golf | 110 620 € | 28 m² | 3 951 € |
| 04/11/2025 | 27 Av Du Languedoc La Franqui | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 30/10/2025 | 4 Res Le Seguovent | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 27/10/2025 | 1 Res De La Plage | 87 400 € | 32 m² | 2 731 € |
| 24/10/2025 | 1 Res Les Portes De La Plage 2 | 84 000 € | 29 m² | 2 897 € |
| 24/10/2025 | 3 Pl De La Republique | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 20/10/2025 | 73 Res Aphrodite 2 | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 13/10/2025 | 7 Res Port Rose 2 | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 10/10/2025 | 434 Res Le Carlton | 126 580 € | 29 m² | 4 365 € |