Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
PORT-LEUCATE - STUDIO VUE SUR MER - PARKING PRIVÉAppartement T1 d'une surface habitable de 18 m² et d'une loggia de 9 m².Vous y trouverez une salle d'eau avec wc, un salon lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 799 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LEUCATE
|
79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FRANQUI
|
79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
78 000 € | 3 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FRANQUI
|
78 000 € | 3 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
78 000 € | 3 545 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
77 000 € | 3 500 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LEUCATE
|
83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA FRANQUI
|
83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT LEUCATE
|
83 000 € | 3 773 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 PORT LEUCATE
|
72 000 € | 3 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LEUCATE
|
71 800 € | 3 419 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LEUCATE
|
68 000 € | 3 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Res Les Nefs Des Sables | 82 000 € | 18 m² | 4 556 € |
| 19/12/2025 | 5 Res Port Rose 2 | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 19/12/2025 | 10 Res Le Capitoul 2 | 57 500 € | 23 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 123 Res Belle Plage | 72 000 € | 22 m² | 3 273 € |
| 12/12/2025 | 312 Res Le Copacabana | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 04/12/2025 | 524 Res Aphrodite La Voie D'eau | 106 000 € | 24 m² | 4 417 € |
| 03/12/2025 | 8 Res Portes De La Mediterranee | 84 000 € | 22 m² | 3 818 € |
| 27/11/2025 | 66 Res Belle Plage | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 27/11/2025 | 22d Av Du Languedoc La Franqui | 184 480 € | 25 m² | 7 379 € |
| 24/11/2025 | 304 Res Terrasses Mediterranee 2 | 72 300 € | 23 m² | 3 143 € |
| 22/11/2025 | 9057 Res Les Villas De L'oasis | 186 000 € | 26 m² | 7 154 € |
| 21/11/2025 | 9001 Res Le Capitoul | 87 800 € | 26 m² | 3 377 € |
| 21/11/2025 | 3 Res La Pigneraie 3 | 40 000 € | 19 m² | 2 105 € |
| 20/11/2025 | 26 Res Les Jardins De La Mer | 72 000 € | 26 m² | 2 769 € |
| 19/11/2025 | 533 Res Aphrodite La Voie D'eau | 105 410 € | 24 m² | 4 392 € |