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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Vente studio cabine 1 Pièce(s).Sur la commune de Port-Leucate, dans une résidence naturiste sécurisée avec Piscine, les pieds dans l'eau.Venez découvrir ce studio cabine d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 117 936 € | 12 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 123 720 € | 18 204 € | 3,25% |
| 15 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 134 460 € | 28 944 € | 3,35% |
| 20 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 146 160 € | 40 644 € | 3,45% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 53 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LEUCATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA FRANQUI
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUCATE
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109 000 € | 4 037 € | 27 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUCATE
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110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUCATE
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110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 LEUCATE
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102 500 € | 3 417 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 LEUCATE
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115 000 € | 3 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA FRANQUI
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115 000 € | 3 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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115 000 € | 3 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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115 000 € | 3 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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115 000 € | 3 382 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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97 000 € | 3 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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97 000 € | 3 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT LEUCATE
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97 000 € | 3 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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96 000 € | 3 310 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LEUCATE
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96 000 € | 3 310 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9001 Res Ulysse | 90 090 € | 31 m² | 2 906 € |
| 26/12/2025 | 344 Res Terrasses Mediterranee 1 | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 23/12/2025 | 12 Res Les Nefs Des Sables | 82 000 € | 18 m² | 4 556 € |
| 23/12/2025 | 102 Res Maisons De La Mer | 129 300 € | 31 m² | 4 171 € |
| 19/12/2025 | 5 Res Port Rose 2 | 40 000 € | 24 m² | 1 667 € |
| 19/12/2025 | 80 Res Aphrodite 2 | 123 000 € | 35 m² | 3 514 € |
| 19/12/2025 | 10 Res Le Capitoul 2 | 57 500 € | 23 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 123 Res Belle Plage | 72 000 € | 22 m² | 3 273 € |
| 12/12/2025 | 312 Res Le Copacabana | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 05/12/2025 | 55 Res Les Marinas De Port Rose | 107 500 € | 37 m² | 2 905 € |
| 04/12/2025 | 524 Res Aphrodite La Voie D'eau | 106 000 € | 24 m² | 4 417 € |
| 03/12/2025 | 8 Res Portes De La Mediterranee | 84 000 € | 22 m² | 3 818 € |
| 27/11/2025 | 66 Res Belle Plage | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 27/11/2025 | 22d Av Du Languedoc La Franqui | 184 480 € | 25 m² | 7 379 € |
| 24/11/2025 | 304 Res Terrasses Mediterranee 2 | 72 300 € | 23 m² | 3 143 € |