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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
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760 Route des Joncins 69620 Létra
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bicRL Actuel
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450 000 € | - |
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#bbroO
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE BOIS D OINGT
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T9 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 557 Rte Du Durand | 318 990 € | 165 m² | 1 933 € |
| 13/09/2024 | 5057 Le Badier | 352 100 € | 175 m² | 2 012 € |
| 29/11/2023 | 63 Rte De Chez Le Bois | 220 000 € | 170 m² | 1 294 € |